De som skrev kontrakt via Boplats Syd under 2025 hade i snitt 3,2 års kötid. Snittet har legat mellan 3,1 och 3,3 år varje år sedan 2017. Medianen var 2,1 år, vilket betyder att hälften av dem som fick lägenhet hade stått i kö i 2,1 år eller kortare.
Snittet dras upp av personer som stått länge i kön utan att söka. En tredjedel av lägenheterna 2025, 3 110 av 9 350, gick till någon med mindre än ett års kötid, och 62 procent till någon med under tre år. Bara 408 lägenheter, 4 procent, gick till sökande med mer än tio års kötid.
Storleken spelar stor roll. Mediankötiden var 1,3 år för en etta och 2 år för en tvåa, men 5 år för en fyra. Stora lägenheter är dessutom få: 608 fyror förmedlades 2025, mot 3 645 tvåor.
Nyproduktion går fortare än äldre hus, 1 år i median mot 2,2 år i det befintliga beståndet 2025. Det hänger ihop med hyran. För lägenheter med en årshyra över 3 400 kr per kvadratmeter låg kötiden på 0,6 år 2025. Studentlägenheter hade 0,7 år i median samma år, och hälften av dem gick till någon med under nio månaders kötid.
Läget gör också skillnad. Statistikrapporten delar inte upp kötiden på stadsdelar i Malmö, men i statistikverktyget på boplatssyd.se går det att filtrera på område. Mellan kommunerna är skillnaden stor: 5,7 år i snitt i Vellinge mot 1,8 år i Burlöv 2025. Den längsta kötiden under året var 13 011 dagar, drygt 35 år, för en tvåa hos MKB i Västra Hamnen.
Mediankötid för dem som fick lägenhet via Boplats Syd 2025 (hela förmedlingen, 9 350 lägenheter varav 6 592 i Malmö)| Typ av lägenhet | Mediankötid 2025 |
|---|
| 1 rum | 1,3 år |
|---|
| 2 rum | 2 år |
|---|
| 3 rum | 2,8 år |
|---|
| 4 rum | 5 år |
|---|
| 5 rum | 5,1 år |
|---|
| 6 rum | 9 år |
|---|
| Nyproduktion | 1 år |
|---|
| Ombyggda hus | 1,5 år |
|---|
| Befintligt bestånd | 2,2 år |
|---|
| Vanlig lägenhet | 2,3 år |
|---|
| Seniorboende | 2,5 år |
|---|
| Ungdomslägenhet | 1,6 år |
|---|
| Trygghetsboende | 0,8 år |
|---|
| Studentlägenhet | 0,7 år |
|---|
Källa: Boplats Syd: Statistikrapport 2025
