Den största bostadskön i Linköping är Stångåstadens, och kötiden där var strax under 7 år 2024. Stångåstaden är kommunens bostadsbolag, kön är gratis och du kan ställa dig i den från den dag du fyller 17.
Linköping har ingen gemensam bostadsförmedling. Kommunen hänvisar till hyresvärdarna, som var och en har sin egen kö eller intresseanmälan. Stångåstaden hade 18 682 lägenheter 2025, varav 4 147 studentbostäder, och drygt 130 000 personer stod i kön samma år. I snitt söker cirka 35 personer varje ledig bostad.
Bland de privata hyresvärdarna går Willhem, Heimstaden och HSB också efter poäng eller kötid, medan Victoriahem, Sveafastigheter och Lundbergs hyr ut utan kö. Här går vi igenom köerna, reglerna och vägarna till en lägenhet utan kötid.
Uppgifterna kontrollerades den 13 november 2026.
| Kö | Typ | Avgift | Kötid |
|---|---|---|---|
| Stångåstaden | Kommunalt bostadsbolag | Gratis | Strax under 7 år (2024) |
| Studentbostäder i Linköping | Studentbostäder | Gratis | Publiceras inte |
| Willhem | Privat hyresvärd | Gratis | Publiceras inte |
| Heimstaden | Privat hyresvärd | Gratis | Publiceras inte |
| Riksbyggen | Kooperativ hyresrätt | Gratis (konto hos HomeQ) | Publiceras inte |
| HSB Östergötland | Kooperativ hyresrätt | Medlemskap och bosparande i HSB krävs för förtur | Publiceras inte |
| Botrygg | Privat hyresvärd | Ingen avgift anges | Publiceras inte |
| Länsförsäkringar Östgöta | Privat hyresvärd | Ingen avgift anges | Publiceras inte |
| K2A | Studentbostäder | Gratis | Publiceras inte |
| Stångåstaden: förtur för unga 18–24 år | Ungdomsbostäder | Gratis | Publiceras inte |
| Stångåstaden Senior och Senior+ | Seniorbostäder | Gratis | Publiceras inte |
Kommunalt bostadsbolag
Linköpings kommunala bostadsbolag och stadens största hyresvärd med 18 682 lägenheter 2025, varav 4 147 studentbostäder. Bostäderna finns i de flesta stadsdelar och i orter som Ljungsbro, Linghem och Malmslätt.
Studentbostäder
Stångåstadens studentbostäder: drygt 4 100 lägenheter och korridorrum i sju områden. Studentbostäder gick upp i Stångåstaden 2025 men har egen kö och egen webbplats. För att söka ska du läsa minst 15 hp per termin vid Linköpings universitet.
Privat hyresvärd
Privat hyresvärd med cirka 3 500 lägenheter (2026) i bland annat Skäggetorp, Lambohov, Johannelund och Tannefors. I dag söker du via HomeQ och lägenheterna fördelas efter köpoängen där. Willhem öppnade en egen kö i november 2026 och börjar hyra ut via den under våren 2027. Poäng från HomeQ följer inte med.
Privat hyresvärd
Privat hyresvärd med 2 777 lägenheter i Linköping (2026), varav 465 studentbostäder vid Ryds Allé. Heimstaden kallar det inte bostadskö, men lägenheterna erbjuds bland annat efter hur länge du har varit registrerad som sökande. Tackar du nej till fem erbjudanden under ett år kan andra sökande gå före.
Kooperativ hyresrätt
Kooperativt bostadsföretag med cirka 1 700 hyresrätter (2026) i Ekholmen, Innerstaden, Hjulsbro och Berga. Lägenheterna i Linköping hyrs ut via HomeQ och fördelas efter kötid. Kötiden nollställs när du får kontrakt.
Kooperativ hyresrätt
HSB har 1 054 hyresrätter (2026) i Berga, Garnisonen, T1, Tannefors och Södra Ekkällan. Lägenheterna går i första hand till bosparande medlemmar, och den med flest bosparpoäng väljer först. Inkomsten ska vara minst tre gånger hyran.
Privat hyresvärd
Privat hyresvärd med cirka 1 600 lägenheter (2026) i bland annat Innerstaden, Vasastaden, Tannefors och Johannelund. Du registrerar dig på Botryggs kundsidor och kan ha högst fem intresseanmälningar. Vissa fastigheter fördelas efter köpoäng, andra efter först till kvarn. Inkomsten ska motsvara tre gånger hyran.
Privat hyresvärd
Försäkringsbolagets fastighetsförvaltning har 533 lägenheter (2026) i Gottfridsberg, Innerstaden och Vasastaden. Kötid är grundregel. Du kan ha intresse på högst tre lägenheter åt gången och måste logga in minst var sjätte månad för att stå kvar i kön.
Studentbostäder
K2A har 90 studentbostäder och 22 vanliga hyresrätter (2026) i Vallastaden, nära Campus Valla. Kön är gemensam för hela landet och varje ködag ger en köpoäng. Logga in minst var tolfte månad för att behålla platsen.
Ungdomsbostäder
Ingen egen kö. Du står i Stångåstadens vanliga kö, men utvalda ettor och tvåor, cirka 80 bostäder per år, erbjuds bara sökande mellan 18 och 24 år. Det står i annonsen om lägenheten har ungdomsförtur. Läser du vid Linköpings universitet söker du i stället hos Studentbostäder.
Till Stångåstaden: förtur för unga 18–24 år (extern webbplats)
Seniorbostäder
Tillgängliga lägenheter i nio seniorkvarter för dig som har fyllt 65 år och inte har hemmaboende barn. Senior+ har dessutom en värd på plats på vardagar. Du söker med köpoängen i Stångåstadens vanliga kö, så det lönar sig att registrera sig långt innan du vill flytta.
Stångåstaden uppgav i sin hållbarhetsredovisning för 2024 att kötiden till en bostad var strax under 7 år, ungefär som året före. Eftersom du får en köpoäng per dag motsvarar det runt 2 500 poäng. Redovisningen för 2025 har ingen ny snittsiffra, men kön växte från cirka 120 000 personer 2024 till drygt 130 000 personer 2025.
Snittet säger lite om en enskild lägenhet. Stångåstaden visar i varje annons de fem högsta köpoängen bland dem som har anmält intresse, och i snitt får de tio med högst poäng ett erbjudande och en visning. Den 13 november 2026 låg 46 lägenheter ute. I de 38 annonser som hade minst fem sökande hade den femte högsta sökande mellan 335 och 5 005 poäng, och i hälften av annonserna under 2 000 poäng, alltså cirka 5,5 år. Den som låg allra högst hade i hälften av annonserna över 4 000 poäng, cirka 11 år.
Skillnaden mellan stadsdelarna är stor. I Majelden, T1 och Västra Berga fanns lägenheter där den femte högsta sökande hade under 700 poäng, mindre än två års kötid. I Innerstaden krävdes minst 2 091 poäng för en femteplats och i norra Vasastaden 5 005 poäng, nästan 14 år. I Ryd, Berga och Skäggetorp gäller dessutom särskilda inkomstregler för nya hyresgäster. Siffrorna är lästa medan annonserna fortfarande var öppna och kan stiga innan de stänger, så se dem som en ögonblicksbild och inte som statistik.
Studentbostäder publicerar ingen snittkötid. I annonserna den 13 november 2026 visades 0 till 160 poäng för korridorrum i Ryd och 249 till 1 188 poäng för ettor, alltså upp till drygt tre år. De privata hyresvärdarna med poäng eller kötid, som Willhem, Heimstaden och HSB, publicerar inga snittkötider för Linköping.
| Område | Annonser | Köpoäng | Motsvarar i kötid |
|---|---|---|---|
| Majelden | 4 | 335–2 356 | 0,9–6,5 år |
| T1 | 2 | 601–1 219 | 1,6–3,3 år |
| Västra Berga | 2 | 619–1 078 | 1,7–3,0 år |
| Ryd | 1 | 1 596 | 4,4 år |
| Lambohov | 4 | 1 575–3 878 | 4,3–10,6 år |
| Abisko/Övre Vasastaden | 6 | 1 016–3 756 | 2,8–10,3 år |
| Ullevi (Skattegården) | 2 | 1 838–2 753 | 5,0–7,5 år |
| Innerstaden | 5 | 2 091–3 121 | 5,7–8,6 år |
| Gottfridsberg | 2 | 2 465–3 570 | 6,8–9,8 år |
| Vasastaden (Norr) | 1 | 5 005 | 13,7 år |
Källa: Stångåstaden: Lediga bostäder (annonser lästa 13 november 2026)
Flera av de större privata hyresvärdarna i Linköping räknar inte kötid alls. De väljer själva bland dem som anmäler intresse, oftast utifrån inkomst, referenser och hur väl hushållet passar lägenheten, eller erbjuder lägenheten till den som anmäler sig först. Då är det snabbhet och en komplett ansökan som avgör.
Har inget kösystem: skapa ett gratis konto på Mina sidor och anmäl intresse på annonsen, så väljer Victoriahem bland de sökande efter bland annat inkomst (minst två gånger årshyran) och boendereferenser. Bolaget har 1 688 lägenheter (2026) i Ryd och Skäggetorp.
Har ingen egen kö: enligt bolagets sida för Linköping får den som först anmäler intresse och uppfyller uthyrningspolicyn erbjudandet, och du anmäler dig via annonsen med ett gratis konto hos HomeQ. Bolaget har 1 578 lägenheter (2026) i Ekholmen, Berga, Hjulsbro, Skarpan och T1.
Har inget kösystem utan arbetar med matchning: logga in med BankID, anmäl intresse på annonsen och gå på visning, så gör Lundbergs ett urval bland dem som fortfarande är intresserade. Bolaget har 590 lägenheter (2026) i Gottfridsberg, Innerstaden, Vasastaden och Södra Ekkällan.
Anmäl intresse på en annons eller lämna en generell intresseanmälan, som gäller i tre månader, så hör Wagell av sig när något passar. Bolaget har 420 lägenheter (2026) i bland annat Innerstaden, Vasastaden, Gottfridsberg och Tannefors.
Lägenheterna i Tannefors och enplanslägenheterna i Sturefors hyrs ut utan köpoäng, och du söker via bolagets annonser med ett konto hos HomeQ. Nyproduktionen i Sturefors går däremot efter poäng.
Just nu finns 76 lediga bostäder i och omkring Linköping som hyrs ut utan kötid: i andra hand, av privatpersoner eller av hyresvärdarna i listan ovan. Här är de senaste.
10 000 kr/mån
10 168 kr/mån
9 839 kr/mån
10 197 kr/mån
10 191 kr/mån
9 621 kr/mån
Se alla lediga lägenheter i Linköping
Bland alla lediga lägenheter finns också de som förmedlas genom bostadsköerna. Bostäder från privata hyresvärdar hittar du under privata hyresvärdar i Linköping.
Strax under 7 år hos Stångåstaden, enligt bolagets senaste siffra från 2024. Drygt 130 000 personer stod i kön 2025 och i snitt söker cirka 35 personer varje ledig bostad. Kötiden skiljer sig mycket mellan stadsdelarna: i annonserna den 13 november 2026 räckte under två år till en visning i delar av Majelden, T1 och Västra Berga, medan norra Vasastaden krävde nästan 14 år.
Ingenting hos Stångåstaden och Studentbostäder. Även Willhem, Heimstaden och K2A har gratis registrering. Hos HSB behöver du vara medlem och bospara för att få förtur till hyresrätterna.
17 år. Du kan registrera dig från den dag du fyller 17 och får sedan en köpoäng per dag, men du måste ha fyllt 18 för att skriva kontrakt. Hos Willhem, K2A och Länsförsäkringar Östgöta går det att registrera sig från 16 år.
Runt 2 500 poäng om man utgår från snittkötiden på strax under 7 år (2024), men det varierar från några hundra till över 5 000. Varje annons visar de fem högsta poängen bland de sökande. Den 13 november 2026 hade den femte högsta sökande mellan 335 och 5 005 poäng, och i hälften av annonserna under 2 000.
Nej. Kommunen förmedlar inga lägenheter utan har en lista över hyresvärdar, och varje hyresvärd sköter sin egen kö eller intresseanmälan. Den kö som de flesta menar med bostadskön i Linköping är Stångåstadens, eftersom bolaget är kommunalt och störst.
Sök hos hyresvärdar som inte räknar kötid. Victoriahem, Sveafastigheter, Lundbergs och Wagell väljer bland dem som anmäler intresse eller tar den som anmäler sig först. Hos Stångåstaden kan lägenheter som inte blivit uthyrda läggas ut som poängfria, och då gäller först till kvarn.
Ställ dig i Studentbostäders kö så tidigt som möjligt, det går från det år du fyller 17 och är gratis. För att söka bland de drygt 4 100 bostäderna ska du läsa minst 15 hp per termin vid Linköpings universitet. Heimstaden har 465 studentbostäder vid Ryds Allé och K2A har 90 i Vallastaden (2026), med egna köer.
Ja, hos Stångåstaden börjar du om från inflyttningsdagen. Du behåller poängen om lägenheten hyrs ut poängfritt eller med rivningsavtal. Hos Studentbostäder behåller du poängen när du tackar ja, och upp till sex års boendetid där kan sedan flyttas över till Stångåstadens kö.