Bostadskö: så fungerar köerna i Sveriges största städer
Sverige har ingen gemensam bostadskö. Varje kommun har sin egen lösning, och många hyresvärdar har dessutom en egen kö. Här jämför vi den största kön i sju städer och visar vägen till alla köer i varje stad.
Den största kön i varje stad
| Stad | Största kön | Avgift | Lägsta ålder | Kötid |
|---|---|---|---|---|
| Stockholm | Bostadsförmedlingen i Stockholm | 200 kr per år | 18 år | 9,0 år i snitt (2025) |
| Göteborg | Boplats Väst | 200 kr per år från 22 år, gratis 17–21 år | 17 år (18 år för att söka lägenhet) | 6,8 år i snitt (2025) |
| Malmö | Boplats Syd | 300 kr per år | Det år du fyller 16 (söka från 18 år) | 3,2 år i snitt, 2,1 år i median (2025) |
| Uppsala | Uppsala Bostadsförmedling | 305 kr per år, gratis under 18 år | Det år du fyller 16 | 2,6 år i median (2024) |
| Västerås | Bostads AB Mimer | Ingen avgift anges | Året du fyller 16 (18 för kontrakt) | Publiceras inte |
| Örebro | ÖrebroBostäder (ÖBO) | Gratis | 16 år (kontrakt från 18) | Publiceras inte |
| Linköping | Stångåstaden | Gratis | 17 år (18 år för kontrakt) | Strax under 7 år (2024) |
Kötiden är den som kön själv redovisar, och sättet att räkna skiljer sig mellan städerna. På varje stads sida står vilket år siffran gäller och vad den mäter.
Så fungerar en bostadskö
Du registrerar dig hos en bostadsförmedling eller en hyresvärd och börjar samla kötid, ofta räknad i dagar eller poäng. När en lägenhet blir ledig anmäler du intresse. Bland dem som anmält sig och uppfyller hyresvärdens krav går erbjudandet i regel till den som har stått längst.
Det finns tre vanliga upplägg. I vissa städer förmedlar en kommunal bostadsförmedling lägenheter åt många hyresvärdar. I andra har det kommunala bostadsbolaget en egen kö, och de privata hyresvärdarna har var sin. Studentbostäder har nästan alltid en separat kö.
Eftersom köerna är fristående kan du stå i flera samtidigt, och kötiden i en kö följer inte med till en annan.
Bostadskö stad för stad
- Bostadskö Stockholm
Den stora bostadskön i Stockholm är Bostadsförmedlingen i Stockholm, och 2025 var den genomsnittliga kötiden 9,0 år för en vanlig hyresrätt. Kön täcker hela länet, kostar 200 kr per år och är öppen från den dag du fyller 18.
- Bostadskö Göteborg
Den stora bostadskön i Göteborg är Boplats Väst, stadens egen bostadsförmedling. De som fick en lägenhet där under 2025 hade i snitt 2 493 ködagar, alltså ungefär 6,8 år.
- Bostadskö Malmö
Bostadskön i Malmö heter Boplats Syd. De som fick lägenhet där 2025 hade i snitt stått 3,2 år i kö, och hälften hade 2,1 år eller mindre. Det kostar 300 kr per år och du kan ställa dig i kö från det kalenderår du fyller 16.
- Bostadskö Uppsala
Huvudkön i Uppsala är Uppsala Bostadsförmedling, kommunens förmedling som samlar lediga hyresrätter från Uppsalahem och ett femtiotal andra hyresvärdar i en enda kö. Mediankötiden för en förmedlad bostad var 2,6 år 2024, och under 2025 gick 41 procent av de vanliga hyresrätterna till sökande med mindre än två års kötid.
- Bostadskö Västerås
Den största bostadskön i Västerås är Bostads AB Mimers. Mimer är kommunens bostadsbolag och har cirka 12 000 lägenheter (2025). Du får 1 köpoäng per dag från den dag du registrerar dig, och lägenheten går till den sökande som har flest poäng. Någon genomsnittlig kötid publicerar Mimer inte.
- Bostadskö Örebro
Den viktigaste bostadskön i Örebro är ÖrebroBostäder (ÖBO), kommunens bostadsbolag med cirka 22 000 bostäder. Du samlar en ÖBO-poäng per dag från den dag du registrerar dig, och den som har flest poäng får erbjudandet. ÖBO publicerar ingen genomsnittlig kötid, varken i år eller i poäng.
- Bostadskö Linköping
Den största bostadskön i Linköping är Stångåstadens, och kötiden där var strax under 7 år 2024. Stångåstaden är kommunens bostadsbolag, kön är gratis och du kan ställa dig i den från den dag du fyller 17.
Hyra utan kö
Alla hyresvärdar fördelar inte sina lägenheter efter kötid. En del väljer bland dem som anmäler intresse, lottar ut lägenheten eller hyr ut till den som hör av sig först. Bostäder i andra hand hyrs alltid ut utan kötid. På varje stads sida finns en lista över hyresvärdar som inte kräver kötid.
Lediga bostäder från hyresvärdar i hela landet finns under lediga lägenheter och privata hyresvärdar. Vad en ledig lägenhet kostar ser du under hyrespriser.