Hyrespriser i Västerås 2026: så mycket kostar en lägenhet
Medianhyran i Västerås är 8 935 kr i månaden hösten 2026. Vi har analyserat över 500 hyresannonser: en trea här kostar lika mycket som en etta i Stockholm.
En ledig hyresbostad i Västerås kostar 8 935 kronor i månaden i median hösten 2026. Det visar Bostadscentralens analys av 501 aktiva annonser den 23 september. Kvadratmeterpriset är 166 kronor, nära rikssnittet och ungefär hälften av Stockholms. Västerås skiljer sig också från storstäderna genom att de flesta lediga bostäder hyrs ut i första hand.
Hyrespriser i Västerås: snabbfakta
| Mått | Västerås |
|---|---|
| Aktiva hyresannonser | 501 |
| Medianhyra | 8 935 kr/mån |
| Genomsnittlig hyra | 9 913 kr/mån |
| Mittenhälften av annonserna | 7 300–10 711 kr/mån |
| Medianstorlek | 56 m² |
| Median hyra per kvadratmeter | 166 kr/m² per månad |
| Andel förstahand | 71 % |
Vad kostar en lägenhet i Västerås?
| Storlek | Annonser | Medianhyra | Typisk yta | kr/m² per månad |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 111 | 6 275 kr | 34 m² | 190 kr |
| 2 rum | 184 | 8 500 kr | 54 m² | 158 kr |
| 3 rum | 134 | 9 836 kr | 75 m² | 143 kr |
| 4 rum eller fler | 33 | 14 655 kr | 96 m² | 161 kr |
En trea i Västerås kostar i median 9 836 kronor. Det är ungefär lika mycket som en etta i Stockholm, som kostar 9 542 kronor, men med 75 kvadratmeter i stället för 28. Tvåorna är det vanligaste segmentet, och hälften av dem kostar mellan 8 043 och 9 771 kronor.
Förstahand dominerar i Västerås
71 procent av de lediga bostäderna i Västerås har förstahandskontrakt. Det är den högsta andelen av de städer vi har analyserat. I Stockholm, Göteborg och Malmö är andelen under 40 procent. Här annonseras en stor del av de lediga lägenheterna direkt av fastighetsägarna.
| Storlek | Förstahand | Andrahand | Skillnad |
|---|---|---|---|
| 1 rum | 6 150 kr | 6 495 kr | +6 % |
| 2 rum | 8 219 kr | 9 113 kr | +11 % |
| 3 rum | 9 527 kr | 12 000 kr | +26 % |
Skillnaden mellan förstahand och andrahand är liten för ettor och tvåor. För treor är den drygt 2 400 kronor i månaden. Söker du en större lägenhet lönar det sig alltså att vänta på ett förstahandskontrakt.
Så har hyrorna i Västerås rört sig i september
Västerås är den stabilaste av de fem städer vi har analyserat. Mellan den 31 augusti och den 23 september gick medianhyran från 8 976 till 8 935 kronor och kvadratmeterpriset från 168 till 166 kronor. Antalet aktiva annonser låg kvar på ungefär 500.
Den enda större rörelsen syns bland treorna. Deras medianhyra sjönk från 10 776 till 9 836 kronor samtidigt som antalet lediga treor minskade från 142 till 134. Det tyder på att några av de dyrare treorna hyrdes ut, snarare än att hyresvärdarna har sänkt priserna. Vi följer utvecklingen dagligen och uppdaterar artikeln när vi har mer data.
Västerås jämfört med Örebro, Eskilstuna och Mälardalen
| Ort | Annonser | Medianhyra | Median 2:a | kr/m² per månad |
|---|---|---|---|---|
| Enköping | 80 | 9 998 kr | 9 537 kr | 169 kr |
| Örebro | 345 | 8 500 kr | 8 873 kr | 168 kr |
| Västerås | 501 | 8 935 kr | 8 500 kr | 166 kr |
| Sala | 29 | 8 346 kr | 8 346 kr | 146 kr |
| Köping | 99 | 8 070 kr | 7 276 kr | 125 kr |
| Eskilstuna | 1 178 | 8 600 kr | 7 472 kr | 123 kr |
Västerås, Örebro och Enköping ligger nästan exakt på samma kvadratmeterpris. Eskilstuna har flest lediga hyresbostäder av alla orter i Sverige och är 26 procent billigare per kvadratmeter än Västerås. Köping ligger på samma låga nivå.
Hyra hus i Västerås
Utöver lägenheterna fanns 25 villor och hus till uthyrning i Västerås. De kostar i median 16 990 kronor i månaden för 120 m². Se alla lediga hus i Västerås.
Tips för dig som letar hyresbostad i Västerås
Se alla lediga lägenheter i Västerås.
Om datan
Siffrorna kommer från Bostadscentralens dagliga ögonblicksbilder av alla aktiva hyresannonser, med mätperiod 31 augusti–23 september 2026. Uppdelningen i förstahand och andrahand avser annonser som var aktiva den 24 september. Det är utbudspriser, alltså vad hyresvärdar begär för lediga bostäder. Metoden beskrivs i hyresmarknaden i Sverige 2026.
Vanliga frågor
Vad kostar det att hyra lägenhet i Västerås 2026?
Medianhyran för en ledig hyresbostad i Västerås är 8 935 kronor i månaden (september 2026). Det motsvarar 166 kronor per kvadratmeter.
Vad kostar en tvåa i Västerås?
En tvåa i Västerås kostar i median 8 500 kronor i månaden för 54 m². Med förstahandskontrakt är medianen 8 219 kronor.
Är det lätt att få förstahandskontrakt i Västerås?
Jämfört med storstäderna, ja. 71 procent av de lediga bostäderna i Västerås har förstahandskontrakt. I Stockholm är andelen 38 procent.