Vad är ett förstahandskontrakt?

Ett förstahandskontrakt innebär att du hyr genom ett kontrakt direkt med fastighetsägaren. Detta ger dig störst trygghet som hyresgäst, men vad innebär det i praktiken? Och inte minst hur får jag tag i ett förstahandskontrakt?

Hur funkar ett förstahandskontrakt?

Ett förstahandskontrakt betyder att du hyr din bostad direkt av den som äger fastigheten utan någon mellanhand.

Varför är förstahandskontrakt bra?

Tryggheten

Det finns ett besittningsskydd som innebär en trygghet för dig som hyresgäst genom att du är berättigad till att bo kvar till skillnad från om du hyr i andrahand.

Varaktighet

Kontrakten gäller oftast tills vidare utan ett specifik slutdatum då du behöver flytta ut, därmed innebär ett förstahandskontrakt en större trygghet på längre sikt.

Hur får jag ett förstahandskontrakt?

Att få tag i ett förstahandskontrakt kan ofta innebär att du behöver ställa dig i en bostadskö och ha ett visst antal köpoäng för att få förtur till en bostad. Alternativt kan man välja att söka bostad genom privata hyresvärdar som inte ställer krav på kötid för att hyra ut bostäder.

Kan man ta över ett förstahandskontrakt?

För att överlåta ett hyreskontrakt till en annan person så måste hyresvärden godkänna detta alternativt genom ett tillstånd av hyresnämnden. Ett annat scenario kan vara att en sambo kan överta ett kontrakt när ett samboförhållande upphör.