Lilla Älgboda, Knivsta

UNIK MÖJLIGHET – BOSTAD, VERKSTAD, LOKALER & STORA YTOR Lilla Älgboda, Ledingehem – Knivsta Nu finns möjlighet att hyra ett helt område med bostad, verkstad, flera lokaler, sovrum och stora uppställningsytor – allt samlat på samma plats. Lilla Älgboda ligger i natursköna Ledingehem utanför Knivsta, cirka 1,5 mil från Uppsala och 5 mil från Stockholm. Med endast en kort promenad till sjön Valloxen erbjuds här ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som Uppsala och Stockholm finns inom bekvämt avstånd. VI VILL HELST HYRA UT HELA OMRÅDET TILL EN HYRESGÄST! Det här är ett objekt med ovanligt många möjligheter och passar särskilt bra för dig som behöver kombinera boende med verksamhet, verkstad, förvaring eller uppställningsytor. 🏡 BOSTADSHUS Huset består av: * Sovrum, vardagsrum, kök och badrum på bottenplan * Handikappanpassat bottenplan * Ytterligare sovrum och badrum på övre plan 🔧 GARAGE & VERKSTAD Rymligt garage med verkstad som bland annat är utrustad med: * Billyft * Arbetsbänkar * Gott om arbetsutrymme Passar exempelvis för fordonsintresserad, hobbyverksamhet eller annan verksamhet som kräver verkstadsyta. 📦 TVÅ FÖRRÅD/LOKALER I direkt anslutning till garaget finns två ytterligare lokaler/förråd som kan användas för exempelvis: * Lager * Förvaring * Hobby * Arbetslokal 🏭 YTTERLIGARE LOKAL/GARAGE På området finns även en separat lokal/garage utan billyft. Lokalen har tidigare använts av bland annat en konstnär och senare som hobbyverkstad. 🛏️ OMBYGGT STALL MED 6 RUM Det tidigare stallet är ombyggt och består idag av sex mindre rum, som tidigare har använts för veckopendlare. Det finns möjlighet att anpassa eller eventuellt bygga om utrymmet efter verksamhetens behov. 🏠 MINDRE LÄGENHET Över stallet finns ytterligare en mindre lägenhet med separata rum, som tidigare även den har använts av veckopendlare. 🚛 STOR UPPSTÄLLNINGSPLATS En av områdets stora fördelar är den stora grusade uppställningsplatsen. Här finns gott om plats för exempelvis: 🚗 Bilar • 🚛 Lastbilar • 🚤 Båtar • 🚜 Maskiner • Släp • Arbetsfordon • Material Utöver grusplanen finns även en stor gräsyta omgiven av skog, vilket ger området en härlig och avskild känsla. MÅNGA MÖJLIGHETER PÅ SAMMA PLATS Det här kan vara ett intressant alternativ för exempelvis: • Företagare och entreprenörer • Bil- och fordonsverksamhet • Hantverkare • Lager- och förvaringsverksamhet • Hobbyverksamhet • Konstnär eller kreatör • Verksamhet med behov av uppställningsplats • Företagare som behöver både boende och verksamhetsytor Här får du bostad, verkstad, lokaler, förvaring, sovrum och stora utomhusytor – på samma fastighet. 📍 Lilla Älgboda, Ledingehem – Knivsta 🌿 Naturnära läge 🚗 Ca 15 km till Uppsala 🚗 Ca 50 km till Stockholm 🏊 Nära sjön Valloxen Intresserad? Hör gärna av dig för mer information och visning.