Västra Varvsgatan

En välplanerad och ljus 52 kvm stor lägenhet uthyres i populära Varvet‑Hägern. Här bor du med perfekt balans mellan stadsliv och natur, med promenadstråk längs vattnet precis utanför dörren och Luleå centrum bara några minuter bort. Om lägenheten: - 2 rum och kök, balkong - Fullt möblerad – inflyttningsklar - Rök- och djurfri - Gångavstånd till busstation och Coop Hyra: 10 700 kr/mån I hyran ingår: värme, el, vatten, TV och internet – inga extra driftskostnader. Föreningens gemensamma utrymmen (kostnadsfria): - Bastu - Bibliotek - Biltvätt - Wellnessrum / litet gym - Bordtennisrum - Föreningslokal - Hobbylokal med arbetsbänk och snickarbänk En parkeringsplats kan registreras mot en extra avgift (utomhus: 400 kr eller garage: 700 kr). Det kan förekomma en väntetid innan man får platsen (mestadels för garageplatser). Vi har flyttat från Luleå och hyr ut lägenheten i ett år. Lägenheten kan komma att läggas ut till försäljning under hyresperioden. I så fall förväntas hyresgästen samarbeta med fastighetsmäklaren, och en uppsägningstid på 3 månader gäller. Ett utmärkt tillfälle att bo centralt i ett trevligt och välskött område nära både natur och stad. Vi söker en ansvarsfull och hänsynsfull hyresgäst (max 2 personer). Vid intresse, vänligen skicka anställningsintyg samt UC‑upplysning som en del av ansökan. Observera att inte allt som syns på bilderna kommer att inkluderas i möblerna, men alla huvudmöbler kommer att finnas kvar. ---------- A well‑planned and bright 52 sqm apartment in the popular Varvet‑Hägern area. The location offers the perfect balance between city life and nature, with waterfront walking trails just outside your door and Luleå city center only minutes away. About the apartment: - 2 rooms and kitchen, balcony - Fully furnished – move‑in ready - Smoke‑free and pet‑free - Walking distance to bus station and Coop Rent: 10,700 SEK/month Included in the rent: heating, electricity, water, TV, and internet — no additional operating costs. Building common amenities (free): - Sauna - Library - Car wash - Wellness room (a small gym) - Table tennis room - Community room - Hobby workshop with workbench and carpentry tools A parking place can be registered for and additional fee (outdoor:400 kr or garage:700 kr). There might be a waiting time before getting the place (mostly for garage places). We've moved from Luleå and are renting out the apartment for one year. The apartment may be put up for sale during the rental period. If so, the tenant is expected to cooperate with the real estate broker, and a 3‑month notice period applies. A great opportunity to live centrally in a nice area close to both nature and the city. We're looking for a responsible and considerate tenant (max 2 people). If you're interested, please provide proof of employment and a UC report as part of your application. Note: Not everything visible in photos will be included in furniture, but all major ones remain.