Uvebergsvägen, Linköping

Välkommen till ett genomtänkt och omsorgsfullt renoverat 1960-talshus på Uvebergsvägen, i ett lugnt och naturnära område med nära till både centrum och grönska. Huset har fjärrvärme och ett HERU 300 FTX-system som ger ett behagligt inomhusklimat och god energieffektivitet året runt. Vardagsrummet har nya ytskick och en ny braskamin som skapar värme och atmosfär under de kallare månaderna. Här finns generösa ytor för både vardag och umgänge. På entreplan finns även ett renoverat sovrum, renoverat badrum, kök och förråd. Köket har originalstommar från 60-talet som moderniserats i omgångar, senast med nymålade luckor och nytt golv. Planlösningen är av sin tid och kommer att byggas om helt på sikt – i väntan på det ett fullt fungerande och charmigt kök med tidstypisk karaktär. Trädgården med äppelträd, rabarber, fläder och svartvinbär – fint för den som gillar odling och egna skörder. Tomten vätter mot Stångån (en ca 3 meter bred kommunal remsa längst ner skiljer tomten från vattnet), så det är nära till både fiske och bad. Trädgården kommer att rustas upp på sikt, och den som gillar att odla och forma sin egen trädgård har goda möjligheter att sätta sin prägel på den. En grill finns på tomten och får användas fritt. På övervåningen finns två sovrum, varav ett idag används som hemmakontor – enkelt att göra om till sovrum vid behov. I källaren finns ett stort rum med egen ingång, väl lämpat som tonårsrum eller självständigt boenderum – ger flexibilitet och avskildhet för äldre barn eller gäster. Källaren rymmer även tvättrum, matskafferi och en toalett. Huset har ett nyrenoverat tvättrum med helt nya vitvaror. Det gamla tvättrummet har byggts om till ett praktiskt torkrum med en extra tvättmaskin och duschkabin – perfekt för aktiva familjer eller extra kapacitet vid behov. Garaget ingår inte i uthyrningen, men det går bra att ställa in cyklar där och använda verktygen vid behov. - Braskamin - Ny ytterdörr och källardörr - Yale elektroniska lås - Plejd i hela huset - All el bytt - FTX-ventilation (HERU 300) - Fjärrvärme - Nytt tvättrum med nya vitvaror - Torkrum med extra tvättmaskin och duschkabin - Källarrum med egen ingång - Matskafferi - Toalett i källaren - Trädgård med fruktträd och bärbuskar, fri odlingsmöjlighet - Tomt mot Stångån – fiske och bad - Grill - Utemöbler - Cykelförvaring i garage (verktyg tillgängliga) - Nära skola och Ekholmens centrum