Kortvågsgatan

🏡 Fullt möblerad villa om ca 125 kvm (6 rok) – ett av Göteborgs bästa lägen Välkommen till ett fullt möblerat och inflyttningsklart hus i lugna Järnbrott, ett unikt läge mellan stad och hav. På några minuter når du Linné, Haga och centrala Göteborg, samtidigt som salta bad, småbåtshamnar och naturreservat ligger lika nära åt andra hållet. För dig som vill bo i villa utan att ge upp närheten till stad, shopping, natur eller hav är läget svårslaget. Huset är modernt, välrenoverat och fullt utrustat. Du behöver bara ta med dina personliga tillhörigheter. Möbler, köksutrustning, porslin, bestick, TV, vitvaror, tvättmaskin, fiberinternet och i princip allt annat finns redan på plats. Nyckelfärdigt för inflytt. 6 rum och kök fördelat på två plan, med generösa sociala ytor på entréplanet och privata sovrum på övervåningen. Här finns även ett komplett hemmakontor och ett separat bibliotek. En av områdets största terrasser i bästa solläge med minimal insyn och en stor hörntomt. Perfekt för 1 bekväm person, paret eller lilla familjen. Uthyrningen avser entréplan och övervåning. Källarplanet är en helt separat bostad och hyrs ut separat till 1st mkt tyst & trevlig hyresgäst. Vi kommer att arbeta utomlands och söker därför en skötsam hyresgäst. 📍 Läget 🚶 1 min till buss (Sändaregatan) 🚶 7 min till spårvagn (Positivgatan) 🛍️ 10 min promenad till Frölunda Torg 🚴 10 min med cykel till Linné, Haga och centrum 🌊 10 min med cykel till havet, Askim och Näset 🌳 200 m till naturområde 🚗 Ca 5 min till AstraZeneca och Sahlgrenska 🚗 Snabb anslutning till Volvo och flera större arbetsgivare. 🏡 Huset: ✔ Ca 125 kvm på två plan ✔ 6 rum och kök ✔ 2-3 sovrum ✔ Komplett hemmakontor med höj-sänkbart skrivbord, kontorsstol, skärm, skrivare, whiteboard och snabbt fiberinternet ✔ Separat bibliotek ✔ Stort vardagsrum med öppen spis ✔ Modernt kök ✔ Walk-in closet ✔ Badrum med golvvärme ✔ Italienskt Rivono-trägolv och platsbyggt bibliotek i massiv ek ✔ Smarta belysningssystem ✔ Stor terrass i bästa solläge ✔ Stor hörntomt ✔ Uppfart för 2 bilar ✔ Lugn återvändsgata i barnvänligt villaområde 🌿 Uteplats Stor terrass med sol hela dagen & kvällen och en generös hörntomt med plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge. 📦 I hyran ingår ✅ Fullt möblerat inkl tavlor/böcker mm ( Se bilder) ✅ Komplett köksutrustning ✅ TV ✅ Tvättmaskin ✅ Snabbt fiberinternet ✅ Trädgård och terrass ✅ Parkeringsplatser ⚠️ Observera 🔇 Lugnt villaområde. Huset passar bäst för skötsamma hyresgäster som uppskattar ett lugnt boende och visar hänsyn till grannar. 🎉 Meddela grannar i god tid om fest eller störande aktiviteter. Och var sparsamma med dessa tillfällen. 🐶 Tysta och skötsamma husdjur välkomna +1 000 kr/mån. Prislista 1 person: 18 000 kr/mån* 2 pers: 20 000 kr/mån 3 pers: 24 000 kr/mån 4 pers: 28 000 kr/mån *Exkl. el, fjärrvärme, VA och sophämtning. Debiteras enligt faktisk förbrukning. Vår snittförbrukning: ca 4 000 kr/mån (Påverkbar). Fråga inte om huset finns kvar 🙏